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时间：2025-04-15 09:53 作者：千叶繁 浏览量：1019
作者：郑娜
这套房产或将带来超千万的收益。
第五代导演代表人物、两届奥运会开闭幕式总导演张艺谋，因卖房登上了微博热搜。
7月11日，无锡当地媒体《江南晚报》报道称，导演张艺谋位于无锡的一栋独栋别墅正在寻求买家，目前挂牌售价为3500万元，因为“急售”，3000万元左右便有望成交；同时，看房需验资3000万元。
此后有媒体报道称，该房源已以6100万元的价格成交。相较于挂牌价溢价超7成。第一财经记者也从无锡当地一位挂出了该房源信息的房产中介处了解到了相同的信息。
不过，另有无锡当地某资深中介人士则表示，该房源的成交状态存疑。
“几个圈中人士都说，房子还没有成交。真实情况不好判断。”该资深中介人士表示，对于张艺谋这类有实力的业主，无论出售或者购买，一般都是通过圈层，进行私下交易，几乎不会通过常规途径，目标太大。”
事实上，关于挂牌价格，有无锡当地地产业内人士则表示，原本报价是在5000万元。上述资深中介人士也认为，“3500万元远低于市场价，房子本身、位置加上精装修，再加上业主带来的溢价，5000万元算是合乎市场的
价格。”
对于外界纷纷扰扰的消息，11日下午5时许，张艺谋妻子陈婷发布了一条微博称，“无锡的房子没有急售，只是询问一下。”并表示，“爸妈年纪也越来越大了，想接过来一起住方便照顾。”
这套引起广泛关注的豪宅位于无锡市滨湖区的湖光山色小区(又名湖玺山庄)，是独栋别墅，建筑面积约721平方米，位于湖边第一排，可无遮挡观蠡湖。
根据链家当前的挂牌信息显示，当前该小区仅有两套挂牌房源对外展示，皆为毛坯房，均价在6万元/平方米左右。其中，一套拥有观湖景观的房源总面积约为826平方米，5室2厅，挂牌价为4955万元。另一套面积较小的房源，挂牌价则在4290万元。
由此来看，张艺谋这套精装修的豪宅即便叫价5000万元，较该市场价来看，也并不算高。相较于当年的入手价，则称得上是赚得盆满钵满。
据了解，该项目于2005年开盘，2007年交付，由无锡当地开发商无锡市山水房地产开发有限公司开发，共有84套独栋别墅，建筑面积在600平方米以上，开盘均价在1000多万元。若是早年间买入，即便是以3500万元的挂牌价出手，这套房产也将带来超千万元的收益。
据上述房产中介介绍，2018年时，他曾经手成交过一套湖玺庄园90号房源，“当时是他(张艺谋)岳父在里面住。”
这是继2020年将门（急）诊封顶线由3000元调整到4000元之后，城乡居民医保封顶线的再次提高此外，招商局是交通部派驻香港的企业，经过多年耕耘，建立了与众多外资公司的关系，蛇口工业区刚创立时，香港富豪李嘉诚、“船王”包玉刚等人都表示过在蛇口投资的意向我创造了社区情感护理站 炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 市场人士预计，跨境和生鲜电商在下半年会出现快速复苏和增长 本报记者贾丽 “十一”黄金周刚过，各大电商之间的较量持续进行，并筹划即将到来的“双11”电商盛宴” 据统计，目前，已有29家物管公司登陆资本市场，卓越商企、第一服务等物业企业已陆续进行招股，恒大物业、融创物业等巨头亦已递交招股书极速11选5平台网址登录网页版bf08.cc网站地址☜比如，深圳2010年推出的“孔雀计划”，对符合条件的人才进行住房方面的补贴